Кто может стать владельцем недвижимости в Литве?

 Счастливчик Литовской недвижимости

kak-mozno-kupitj-litovskujiu-nedvizimosti-vopros-otvet

Приобрести недвижимость в Литве  может каждый житель планеты, частное и юридическое лицо.
Иностранные компании, которые зарегистрированы в других странах,
имеют право приобрести жилую или коммерческую недвижимость.

Как удостоверить право владения недвижимостью?

Любая недвижимость должна быть зарегистрирована в едином Регистре центре недвижимости (Nekilnojamo Turto Registro Centras). В регистре содержатся достоверные данные о владельце недвижимости, дате ее приобретения, цене покупки и точной площади недвижимости, а также данные о возможной задолженности владельца, если она имеется. Каждый объект  недвижимости имеет свой кадастровый номер, которому присваивают и номер регистрации. Владельцу недвижимости выдаётся выписка из регистра, документ гарантирует владельцу полное право собственности.

Какие дополнительные расходы при покупке недвижимости?

Приобретая недвижимость в Литве, покупатель оплачивает часть нотариальных расходов на оформление недвижимости в собственность, 50% покупатель и 50% продавец. Обычно они составляют в общем 4-5%  от продажной стоимости недвижимости, в которую входит плата за определение юридической чистоты сделки, проверка данных о объекте. Также за перевод документов, если это понадобится покупателю. Расходы на регистрацию в Регистре центре до 2% от государственной стоимости недвижимости.

Каков размер налога на недвижимость в Литве?

Налог на недвижимость, квартиры, дома нет. На  Землю 1% платят один раз в год, если размер земли у собственника превышает более 3 гектар, и считается за последующие гектары. Есть налог на дорогую недвижимость, налог 1% от кадастровой стоимости и оплачивается только то что выше  стоимости  более 1 000 000 литов. Есть привилегии для иностранцев, налог не платится при продаже недвижимости иностранцем, если он покупает другую, более подороже.

Какие документы потребуются для предоставления ипотечного кредитования?

Иностранцу на покупку недвижимости, банки Литвы кредит не предоставляют.

Какие расходы по содержанию жилья?

Расходы по обслуживанию недвижимости представляют платежи, расходы на содержание жилого за услуги дома, за благоустройство территории, отопление, которое может по-разному считаться по микрорайонам, за воду, газ и электричество по счётчику.

Что входит в стоимость недвижимости?

Стоимость жилья рассчитывают согласно метражу жилой площади. Обычно в стоимость входят только комнаты.

Может ли иностранец покупать дорогую недвижимость?

На рынке недвижимости Литвы существует достаточный выбор квартир, стоимость которых находится  в пределах вышеуказанной суммы. Процесс покупки квартиры или дома доступен всем. При покупке недвижимости для иностранных граждан не существует никаких ограничений. И при этом у вас не спросят о происхождения данной суммы.

Я являюсь гражданкой Украины и хотела бы купить квартиру в Вильнюсе?

Да, Вы можете покупать на территории Литвы жилую недвижимость и бизнес, независимо от Вашего гражданства.

Что выгоднее купить коммерческую недвижимость или жилую с целью получения прибыли и получения вида на жительство, ПМЖ?

Приобретение бизнеса в Литве считается весьма надежным видом инвестирования. Квартира не даёт право на получения ВМЖ, тем более и ПМЖ. Однако, все зависит от Вашей конкретной цели. Вполне найти и другие решения, более рациональное решение, чем покупка, это как учёба, хорошо оплачиваемую работу или найти спутника жизни.

Какие права получает покупатель дома в Литве?

Покупка дома  не является гарантией получения каких-либо дополнительных прав на возможность проживания в стране. Покупатель получает право на пользование и распоряжение приобретенной им недвижимостью. Тем не менее, если у покупателя имеются другие основания для подачи заявления на получение ВМЖ, то факт покупки дома заявителем может стать дополнительным свидетельством его финансовой стабильности.

Мы с женой хотим купить квартиру в Висагинасе. С какой визой нужно въехать в страну, для  приобретения недвижимостьи?

Вы въезжаете в страну по обычной туристической визе, наличие туристической визы уже позволяет заниматься поисками квартиры и ее приобретением.

Существуют ли возрастные ограничения на приобретение недвижимости?

Как таковых, возрастных ограничений не существует. Купить можно и на детей, граждане, не достигшие 16-летнего возраста, не имеют права подписывать такие документы. В данном случае  родители официально подписывают документы за несовершеннолетнего.

Меня заинтересовалась цена на недвижимостью в Литве.

На данном сайте я обнаружила цену 3000 – 5000 евро. Почему такие низкие цены?

Цены на рынке недвижимости на сегодняшний день определяет закон спроса и предложения. Из-за закрытия Игналинской атомной электростанции многие люди остались без работы, они вынуждены продавать, т.к. сложно содержать квартиру. В результате этого на рынке недвижимости в Литве сложилась ситуация, благоприятная для покупателя.

Говорят, что дом в Литве или квартиру можно купить за бесценок – это неправда?

Вы можете приобрести жилье за условную цену с Аукциона. Любой иностранец может участвовать на аукционе и купить жилую недвижимость. Участники аукциона приобретают недвижимость где предложат, а не там где вы желаете, это правда. И состояние объекта недвижимости может быть далеко от идеала, и почти наверняка потребуется его ремонт. Как известно, на аукционе часто выставляют дома, бывшие хозяева которых были выдворены за неуплату кредитов. Зачастую неплательщики раздевают и разувают свой дом перед уходом.

Сколько стоит 1 кв м покупка квартиры в столице Вильнюс?

В настоящее время покупка квартиры достигла своего минимума. В новых домах она равняется в сумме 1250 евро, в домах старой постройки 900 евро за 1 кв м.

Можно ли ввозить евро в страну? Как избежать налогообложения  ввозимой суммы?

Ввозимые Вами на территорию Литву наличные деньги налогом не облагаются до 10 000 евро.

 

Короткие ответы

Дешевая недвижимость в Литве, У нас есть

Квартиры Висагинас продажа, Пожалуйста!

Стоит ли покупать в Литве недвижимость, ДА!

Сколько стоит жилье в Вильнюсе, Приглашаем взглянуть

Квартиры в Литве продажа, www.volmis.lt

Купить квартиру в Литве недорого, У нас дешево

Купить недорогую квартиру в Вильнюсе,  очень просто


Мы предоставим подробную информацию по телефону.

☎ –  Звоните сейчас: +37061822222
Контактный e-mail:  volmisinfo@gmail.com
Благодарим Вас за использование Volmis.lt услугами

Категории: Интересно почитать